3个月装修报价直降5千
家装市场遇寒冬明年可能更难熬
2011年2月，我市实施了楼市限购政策，锡城商品房的成交量也一路下滑。给楼市降温的同时，身处行业下游的家装企业也感觉到了阵阵寒意。成交量的降低意味着装修市场的业务量在减少，业主装修预算的削减和企业各项成本的上涨也让家装生意更加难做。对于正处在转型期的无锡家装行业来说，只有依靠设计创新、服务增值等方式提升品牌影响力，才能在竞争中获得认可。政府部门也要引导装修公司的运营行为，形成良性竞争的环境。
现场：直降5000“还可以再商量”
市民张先生去年拿到了位于新区的房子，本想赶在年前开工装修，但因为工作等原因搁置了下来。不料这一等竟让他得了实惠。“今年找的几家装修公司，报价都比去年要低一些，最多的低了近5000元。”张先生告诉记者，新房的使用面积有70几平米，自己选择的是半包，地板、瓷砖、洁具等都由自己来购买，其他交给装修公司。“去年11月的时候，一家公司给我的报价是4.3万元，当时觉得还不错，可上周另一家公司给的价格只要3.8万元，装修规格什么的都跟之前一样，而且表示价钱还可以商量。”
张先生说，去年自己曾咨询过一些规模较大的装修公司，但对方的要价都挺高。今年再打电话过去，有几家表示可以提供一些优惠。“有的能免设计费，有的能免管理费。”
点评：接单量较以往下降一半
张先生的经历从一个侧面反映了无锡家装企业面临的困境。记者多方了解到，从去年5月份开始，家装企业受限购政策的影响，生意就开始越来越难做。有业内人士分析，以一家中等规模的装修公司为例，以往每月平均能接15单生意，现在只能接到7至8个单子，业务量受到了很大影响。
随业务量一同下降的，还有业主的装修预算。“以前一个普通装修的单子，我们的价格大约在5万元，今年就只能开到4.5万元。”无锡卓筑装饰设计工程公司负责人告诉记者，在整体经济形势的影响下，业主也希望减少装修费用。报价降下来了，但企业的各项施工成本却在上涨。“水管、电线、木工板、油漆等材料的价格都在涨。”该负责人说，与材料涨价相比，人工费用的上涨更为厉害。“2010年一个工人一天的工资是80元到100元，现在是200元到300元。按每月工作26天计算，现在一个合格工人的月工资至少5000元。”
预测：明年将迎来真正的寒冬
正规装修公司的生意不好做，但一些家装“游击队”似乎没受到什么影响。昨天，记者在位于新区的某小区里就看到了这样的小老板。他们拎个手提包，随时都能给业主看房报价，不仅价格低，而且装修速度快。“80平米的房子，简装、半包大概多少钱?”一位胖胖的中年男子略微考虑了一会儿说：“3万多一点。”“多长时间能装好?”“你要是急的话，2个月。”随后又向记者表示“我们在这个小区已经开工10多家了。”
在锡沪路上的俱崇安创意园内，某家装公司一位不愿透露姓名的负责人告诉记者，这些“游击队”在一定程度上扰乱了市场。“他们一开始的报价可能很低，但完工后的总价可能比正规公司还要高。”据这位负责人介绍，一些小的装修队会用极具吸引力的价格招揽顾客，但其报价中却抹去了某些施工程序，例如地面找平、铲墙等。“在施工过程中，他会想方设法建议你增加这些程序以抬高总价。”更有甚者，会在装修过程中偷工减料、以次充好。
虽然受到了房地产限购、成本上升和家装“游击队”的影响，但无锡卓筑装饰公司的经理吴宝隆认为，今年的形势还不算太糟。“今年大概有30个楼盘会交房，这样算来，今年的市场行情还可以。”但吴宝隆也表示，真正的挑战在2013年。因为2013年交房的楼盘预计只有不到10个，家装的需求会大幅减少，尽管无锡市场上有大量的存量房，但如果楼市调控政策保持不变，以投资为目的的存量房就很难大规模上市，对家装行业也不会起到实质性的帮助。
支招：用服务和设计打造品牌
据记者了解，目前无锡正规注册的家装企业有1000多家，但实力较强的不超过80家。去年受楼市政策的影响，我市已有至少2家家装企业处于半停工状态，濒临倒闭。在采访中，许多装修公司的负责人表示，现在无锡的家装行业正在向正规化和品牌化转型。企业要想在竞争中保有一席之地，不仅要拼硬实力，更要拼软实力。
“装修不再仅仅是铺地板、贴墙砖那种概念了。”业内人士告诉记者，随着人们对装修要求的不断提高，家装公司必须要打造自己的品牌，这样才能提高在市场上的可接受程度。需要房屋装修的人群中，年轻人所占的比例越来越高，年轻人对个性和时尚的推崇要求装修公司在设计方案上能够不断地推陈出新。“装修公司挣的不仅是人工费，更是设计费。”这也间接要求公司必须培养出符合市场需求的设计师，“要培养，更要留住。”
服务是任何行业都要比拼的环节。对家装公司来说，如果能在施工细节、后期检测、施工中的成品保护、与业主的沟通中多下一些功夫，而不仅仅是装完走人，连垃圾都不扫，自然也会提升企业的软实力。
政府层面也需要给家装行业一些扶持和规范。“游击队”式的小装修队可以由市场来淘汰，但3万元就可以注册一家装修公司并开门营业，其准入门槛也确实低了点。这也使得市场上的家装公司鱼龙混杂，竞争混乱。如果相关部门能够加以引导，促进行业的健康发展，那么在促成家装企业良性竞争的同时，老百姓也能免去不少装修的烦恼。
