昨天记者从南京市地税局了解到，今年南京市八个主城区二手房个人住宅销售共成交15181套，较往年减少6880套，成交量同比下降了31％；征收二手房交易税款2.45亿元，同比下降4％。
据介绍，造成今年二手房市场交易量下降的主要原因是因为二手房传统的卖方市场逐渐向买方市场转变，市场投资型购买大量削减，超过八成房主愿意降价求售，平均降幅达到5％，远高于去年同期1％-2％的正常比例。8月份一个月，南京市主城区范围内二手房供求比为2.1：1，整个二手房市场供大于求。同时由于楼市走向不明，跟涨不跟跌的心理加上房主打折销售，从而影响了二手房的交易。预计在央行松动银行贷款政策以后，南京市居民二手房市场交易的疲软行情有可能会改变。
