“一个星期前还是120万元，现在已经降到100万了”，随着国家房产新政和银行加息政策的陆续出台，江宁区河定桥附近一套二手房一个星期之内就连续调整了两次价格。
家住江宁的姚先生因为孩子即将面临上小学，便想在河定桥附近买一套二手房，可以上该区一所非常好的小学。当初他预想总价控制在120万元以内，两房、三房无所谓，只要价格合适就行。上周，河定桥一家中介公司给他推荐了一套位于秦淮河边上的一套二手房，面积在90平方米左右，房主净得价为120万元，精装修。姚先生去看了房子后，觉得房子格局不错，装修得也还可以，就是总价有点高，因为房主是净得价，那么他需要承担对方的营业税、所得税和中介费，这么一算下来，总价达到了130万元，而且对方不肯让价。“太贵了，超出了承受范围”，姚先生很无奈地告诉中介工作人员，再看看。
可是没过几天，就在南京房产新政出台的第三天，中介公司的工作人员给姚先生打了个电话说，原先的那套房子，楼主决定降价了，而且底价降了5万元，标价为115万元净得。“有这么好的事情”，姚先生心中一喜，本想赶紧到中介公司去签约了。可妻子劝他再继续观望观望。果不其然，昨天银行加息政策出台后，中介人员又给姚先生打来了电话说，如果姚先生真的看中那套房子的话，价格还可以谈，估计能谈到100万元。与此同时，姚先生看中的一套托乐嘉小区的二手房近日也出现了降价，这套房子面积100平方米左右，一周前标价是130万元净得，如今中介公司说可以谈到125万元各自付税，这相当于总价降了10万元，降幅也还不小。
看着二手房价格有松动的趋势，姚先生现在也不着急买房了，更何况很多人都说到了年底或是明年初的时候，说不定房价会更加便宜，所以姚先生现在选择继续观望，等到价格降到他心理预期的时候再出手。
