最近一段时间，钢贸圈里有些朋友正忙着做同一件事———找仓库。
是不是正逢钢材冬储的季节，北方钢材大量南下后，南方市场原有仓储场地不足以应付了?不是的。更多的原因可能是前一阵出现的多起重复质押的事件，在同行心里留下了阴影，总感觉把货放在出过问题的仓库里安全得不到保障。因此，就出现了只有现阶段才会有的古怪现象———在众多钢材仓库存量不足的情况下，却仍有一部分钢贸商为寻找合适的仓库而烦恼。
这些找仓库的企业都有一个共同的出发点：确保库存安全。其中，有传统借仓库的，也有准备租场地自行管理的，还有一部分是准备自办仓库的。他们都做了相关方面的“功课”，对“借、租、建”三条途径作了比较，在权衡利弊的基础上，找到适合自身企业又相对比较划算的方案。于是，就出现了这个值得探讨的话题：自办仓库是否划算?
据仓库方面反应，为了确保钢材存储安全，决不允许在自己管辖的仓库里建立“库中库”。由此，我们把自办仓库定义为租赁独立的地块或承包一个仓库。正好笔者的朋友准备租赁一块百余亩地自办专业钢材仓库，配备一支专业管理团队，确保各类钢材产品库存安全。为此，笔者针对这样规模的专业钢材仓库算了一笔账。
自办仓库找地难
通常来说，钢材仓库选址十分重要，一般都会选择在码头或铁路沿线，这样能有效地避免二次物流，便于控制成本。但是，在寸土寸金的上海，似乎再也找不到这样的地块。铁路沿线几乎找不到空置的土地。黄浦江两岸，除了景观地带外，要么已被码头占用，要么布满各式各样的工厂。唯一能做的是，租赁经营不善或利用率不高的仓库。
自办仓库成本高
目前，整个钢铁产业链景气指数很低，与此相关的仓储业也不景气。按理说，如今租借场地自办仓库是个千载难逢的好机会，可以通过压价得到很划算的价位。但是，不管你怎么压，有些费用还是有一定刚性的。按照目前的市价，上海铁路沿线的地块每平方米0.6元/天，不是沿线的地段每平方米0.4元/天，码头露天堆场也是每平方米0.4元/天。以一亩地667平方米计算，100亩地就是6.67万平方米，每天的场地租赁费用分别为4.002万元或2.668万元/月，每月就是120.06万元或80.04万元/月。虽然长期租借的费用会有所降低，但降幅有限。
除此之外，另一笔庞大支出是人工成本。100亩地规模的钢材仓库三班倒，需要员工在80人~100人，按本埠平均工资4000元/月计算的话，起码为32万元/月~40万元。此外，水电煤气费、设备折旧费、办公用品费等加在一起，这样规模的仓库每月支出在100万元左右。而且，这100亩地不可能全都用于堆放钢材，需要为办公楼、停车场、开平加工线、员工宿舍、食堂和各类车辆通道等腾出一定的空间面积。按照已有同规模钢材仓库实际情况看，堆放市场流通速度最快的螺纹钢、热轧卷和型钢等品种，其存放量约为6万吨。如果拿出部分地方存储冷轧板、彩涂板等产品的话，总存量还能提高一些。上海是全国钢材集散地，按已有的行规，钢材进库时是不收取任何费用的，只是在出库时才以起吊费用结账，且库存费用历来比其他区域贵出一大截。据悉，外地有些地区起吊费用仅为8元/吨，而上海地区则突破20元/吨大关，普遍达到23元/吨。如此看来，在上海地区自办仓库成本非常高。
那么，专业仓库盈利点在那里呢?主要靠库存流量，以提高进出库频率换取增量。一般来说，螺纹钢周转比热轧卷快，市场需求量较大，且在露天堆放3个月后会因锈蚀影响外观质量，商家也怕捂在自己手里跌价。
最近，笔者走了几家仓库，普遍反映存量不足，但库存周转节奏快。虽然收益有所下降，但有些信誉度好的仓库尚能维持。
自办仓库须谨慎
根据上述计算，笔者认为可得出以下结论：
第一，常年有一定存量的钢铁流通企业，或在当地有一定销量的钢厂，或为满足本地交易需求的网上钢材市场等，这些企业出于降低成本的要求，自建一个仓库应该是划算的。但是，这里所说的“一定存量”是指流量必须超出额定量，使自办仓库有自己固有的盈利点。
第二，从环境因素考虑，上海存储钢材的点已经处于饱和状态，再自办仓库的话会影响整体布局，也为日后行业整合加大工作量。据目前可以查到的资料，上海专业钢材仓库已有115家以上，能存放一定量现货的有50多家。此外，还有一些本埠的物流园区、综合仓库里的存量以及企业自办仓库的存量较难统计。因此，企业在自办仓库时，应充分考虑当地的经营环境后再做决策。社会上的专业仓库是开放型的第三方钢材存储机构，其业务来自与钢铁产业链相关的企业，流量肯定比自建自用仓库大。而自办仓库的通病往往在于对外业务联系较少，一旦存量发生变化，就有可能成为企业负债的“包袱”，使原本划算的事变得不划算。
第三，在本轮钢贸行业资金缺口中暴露出一些问题，短期内给行业带来众多负面影响，对于长期发展来说应该是利大于弊。如重复质押是过去业内久存的潜规则，这次大白于天下，成为衡量仓库诚信的标志之一，为客商找仓库提供了重要的依据。前不久，一些有库存需求的客户在找仓库时，重点选择没有出现重复质押事故的仓库建立存储钢材业务的关系。其实，一些打算自办仓库的企业，可以尝试与诚信仓库展开合作，在确保钢材存储安全的前提下，避免自办仓库一次性投入费用过多。据来自市场一线的反映，目前钢材仓库业正在创建诚信仓库联盟，这将为找仓库的企业提供便利。
