城规划更是加速了房价上涨。小王在石景山区看的一套二手房3月初总价为90多万，4月份涨至将近120万。石景山区再向西是门头沟，房价也从不到1万元涨到了1万多元。相比之下，口袋里准备买房的钱大幅缩水。
房价疯涨让本来冷静的小王开始有点恐慌了。他感到，房价走势不能以常规思维来理解，某些专家说的“什么时候买房都是对的”言论可能真有可取之处。一位有购房经验的同事对他说，尽管价格涨成这样、楼市肯定要出调控政策，但是等到调控政策出台，房价可能又比现在高出了许多，到那时，购房成本未必会比现在低。房产中介的置业顾问则对他说：“你现在买房一个月后，我能够给你以更高的价格卖出去。”
那就买吧!小王痛下决心打算买下石景山区的那栋房子，并与房主签了协议。始料未及的是，调控政策出台得如此迅速、如此严厉。
小王担心，房子买在了涨停板，至少是阶段性高点，短期估计涨不回来了。更大的担忧则是房价会不会大跌。如果大跌，还要买吗?中介对他说，政策对刚性需求影响不大，即使价格出现松动，跌幅也不会大。同事则对他说，反正你是买来自住，价格涨跌其实无所谓，长期看应该还是会涨。
