昨日，位于南京江宁河定桥的一家地铁盘开盘，推出三栋楼共183套房源，均价约12900元/平方米。当天上午半天时间，售出约一半房源。现场购房者认为，价格才是他们下决心的关键因素。目前至少还有6家楼盘有意向于本周推出新房源，预计会有多家楼盘在价格上出现松动的迹象。
地铁盘平价“裸”开盘
昨日开盘的是靠近河定桥地铁站的金箔金王府。该盘的住宅项目面积不大，昨日一次性推出了三栋16层的住宅楼，除去物业用房外，共计推出183套住宅楼。户型分为62平方米的一室、103和105平方米的两室及141平方米的三室，均价12900元/平方米，为毛坯交付。
据记者观察，最便宜的户型价格为11700元/平方米，最贵的为13800元/平方米。从开盘伊始，其小小的售楼处内就一直喧声不断。据悉，这家楼盘前期没有让意向客户缴纳诚意金，而是通知他们直接携带2万元定金前来选房，购房者戏称其为“裸开”。一位客户表示，“因为没交诚意金，所以也没有任何优惠政策。开发商还真是自信啊!”
据记者了解，这家楼盘附近的南方花园和21世纪假日花园等小区中，有部分二手房价格已经卖到了12000元/平方米以上。“如此看来，这房价还算可以吧。”一位赶来陪女儿选房的购房者说道。而这个价格也吸引了一些投资客到场。截至当天中午11点半，共有约90套房源贴上了认购标签。
6楼盘有意本周推新房源
小盘金王府星期二的开盘只为本周的楼市拉开一个序幕。据悉，进入11月后，持续了两周的房源上市低谷有望在本周打破。目前还有6家楼盘有意于本周推出新房源。这些楼盘基本都保持了之前的价格，部分楼盘还出现了价格松动的迹象。
其中，上周五刚刚因为降价2000元推出二期房源而引起全城关注的苏宁睿城，已经领取了两栋新楼的销售许可证。据前去询问的购房者讲，睿城的答复是本周末极有可能再次开盘。而之前曾传出消息，苏宁本次的价格可能不会做大的调整。低价是否会持续，也是业内外较为关注的一点。
奥南的金地自在城和江北的大华锦绣华城也预计在本周推出新房源。两家楼盘都计划推出一栋楼的新房源，价格预计也都与前期基本持平。除此之外，还有三家江宁的楼盘很可能于本周开盘。
位于胜太路地铁站附近的胜泰华府，于13日开始收取诚意金，预计将于周六推出238套面积32至80平方米的公寓房，均价预计为14800元/平方米。该楼盘工作人员日前表示，针对老业主和诚意金客户，全额优惠额度将达到每平方米1000元以上。优惠幅度之大，令人侧目。
城市之光和上善居虽然尚没决定具体公开日期，但其工作人员表示预售证在办理中，本周末开盘的可能性也很大。位于龙眠大道地铁站附近的新盘，城市之光计划推出1300余套面积40-60平方米的公寓房，其精装后的均价12000元/平方米左右，并可能推出少量特价房。而上善居则计划于近期推出一栋面积85-130平方米的房源，预计折后均价在8500元/平方米左右。据悉，这一定价也在开发商的期望价之下。
