据扬子晚报7月6日报道，进入7月份，南京楼市显得有点“后劲不足”。据统计，上周（6月29日-7月5日）全市共认购住宅1，871套，比前两个月的平均水平下滑了超过10％。究其原因，分析人士认为是不断上扬的楼价抑制了市民的购房热情。
官方网站南京网上房地产的数据显示，截止到7月5日下午6点，全市上周总共认购住宅1，871套，日均认购267套，是近两个月以来认购量最低的一个星期。单从日均认购量来看，5月份在350套左右，6月份也有320套以上，进入7月，这一数据的下滑趋势还是比较明显的。官方的数据还显示，认购量“萎缩”最为严重的当属江宁、江北等低价板块，其他片区如城中、宁南、河西等地则变化不大，该人士指出，这表明经过上半年的放量销售，南京城郊的住宅市场已日趋消化殆尽，再加上价格的上扬，买房人的热情已大不如前。
据了解到，无论是城郊低价楼盘，或是主城区的项目，房价上涨已成为不争的事实，少则三四百元，多则近万元，连带着二手房市场的价格也在不断攀升。网尚房地产研究机构专家指出，供应不足是价格上涨的主因，去年开工量太少致使2009年上半年南京住宅市场的供销比仅为0.55:1。若要恢复正常的市场供求关系，专家表示最关键是要增加房源供应量，房管部门应对那些明明符合开盘销售条件、却迟迟不开盘的囤房惜售行为严厉查处，并加大处罚的力度。
