在昨天南京市房管部门公布的6月份期房退房榜单上，新增的退房数量只有22套，并不算多。不过记者在调查中发现，退房的理由却是五花八门：有的是新政前冲动购房，后悔的;有的是外地人来宁投资，贷款卡壳的，多数人都是受新政影响无奈选择一退了之。
江宁多套别墅被“抛”
“强扭的瓜不甜，算了，退了就退了吧。”江宁翠屏山的一处别墅楼盘在昨天的退房榜单上共有四套房源上榜，是退房最多的一家，开发公司的代表王先生接受记者采访时，很是无奈。
“这4套房子其实就是两幢双拼别墅，今年春节前后卖的，几位房主都是互相认识的朋友。”王先生说，4套别墅中有2套是426平方米，2套427平方米，均属于别墅中的大户型，单价从每平方米1.25万到1.4万不等，总价在530万到600万之间。
王先生对记者表示，眼看房价不断往下掉，这几个业主找到开发商，先是说资金不足，后来又给房子的质量挑毛病，说是有多处渗水，影响居住。“总之一句话，后悔了，想退房!哎，你也知道，强扭的瓜不甜，公司最终还是让他们退了。”
投资客加速抛售
记者在退房名单上看到，江宁的另一家别墅楼盘奥斯博恩也被退出了一套307平方米的房源，单价为每平方米6000元，溧水则有两套别墅房源被退出，单价分别为6300元和8100元。
在主城区，同样有不少楼盘的房源被投资者退出。河西的中北品尚有一套88平方米的退房，标价每平方米15588元，开发公司代表史小姐说，该房源是一位外地客户购买的，当时一口气连买3套，前两套都赶在新政前办好了贷款手续，而第三套却由于新政中对外地买家的购房限制而无法贷款，只好退出。
此外，城南、城中、城北都有多套房源被退，涉及近期热销的不少楼盘，在总共22套退房中占了12套。
楼市新政影响还将延续
为何同样是在新政之后，5月份只有3套退房，而6月份却猛增到22套?南京福舍投资公司史东表示，新政的效应是逐渐显现出来的。“4月新政刚出台时，不少投资客对市场还抱有幻想，以为这次新政与以往一样走走过场。”史东说，随着政府出手得越来越严厉，后续政策一个接一个，投资客们眼见“钻空子”无望，因此纷纷或退或抛，这也就是5月份退房数量并不多的主要原因。
业内人士表示，楼市新政的影响还将继续延续。
