新政前开发商预期售价2万元一平方米，而上周五实际开盘降到均价1.6万元，起售价1.5万元，这一价格获得不少消费者的认可。该项目推出151套住宅，都消化得差不多了。本周末将“趁热打铁”，加推40余套房源，不过，开发商表示“房价可能比上周略涨一些”。
上月曾推出过85折优惠的恒大金碧天下也将于本周末再度“大促”，位于溧水的金碧天下目前已是尾盘，还有二三十套别墅和小高层住宅。85折之后，小高层的起售价是4528元/平方米，含1100元/平方米豪装。据开发商介绍，恒大一般两周左右会搞一次促销活动。
城北的中电颐和家园6日将推出9折优惠。此外，本周末万科金色里程的最后一栋楼将收认购金。售楼小姐表示，应该会有优惠，二房的价格预计在100万-115万元，三房在180万-200万元。 王烨
北京昨强拆32栋四合院
“小产权房”这个叫法很有意思，因为在产权二字前面缀上了一个“小”字。按说产权只有有无之分，不应该有大小之别，因此人们自然就非常关心，这小产权房的产权未来是能够变“大”呢，还是变“没”呢?昨天，北京市怀柔区强拆了32栋小产权四合院，给遍地开花的小产权房敲响了警钟——
其他“庄园”也要查处
北京市怀柔区“水岸江南”小区，32栋仿古四合院正在被强制拆除。昨天记者在现场看到，水岸江南二期32栋原本古香古色的院子两天时间已经基本被夷为平地，比原计划6天的拆除时间提前了许多。
按照5月初国土资源部督查公告的解释，水岸江南列入黑名单，是由于借新农村建设之名开工建设，以出租为名出售集体土地建房，与该项目同处一个村的梭草庄园、草根乡村也因相同原因要被查处。
什么是小产权房?
典型意义上的小产权房，一般是在集体所有的建设用地上盖的商品房。但实际上，很多项目所在的地还不是建设用地，而是属于农业用地。在农业用地上面建房并不是典型意义上的小产权房。典型意义上的小产权房，主要是指在集体所有的建设用地上建房，比如说宅基地，村的乡镇企业上的建设用地。
虽然国家法律从来没有承认小产权房，但是各地的小产权房却是遍地开花，越来越难控制。卖房的，开发的毫不避讳自己的小产权身份，照卖不误，而买房的也出于各种各样的考虑，推动了这个市场的蓬勃发展。
全国小产权房近60亿平米
根据一些非官房的统计数据，目前中国的小产权房建设面积有可能已经达到了六十多亿平方米的规模，相当于中国房地产业近十年来的开发总量!对于整个国家来说，这是一个让人有些忐忑的统计数据。
北京市怀柔区对小产权房水岸江南的拆除，显然是基于国家重点治理小产权房的大背景。
从今年年初开始，国家对小产权房就不断发出禁令和检查。4月25日，国务院就明确要求所有在建及在售的小产权房必须全部停建停售;5月5日，国土部、住建部等十四部委开始研究制定小产权房的清理治理政策方案。那么，下一步小产权房何去何从，我们拭目以待。
