【南京日报报道】 （记者 刘 晓 通讯员 于志勇） 与去年供求两旺，拍卖竞价节节攀升的火爆势头相比，今年我市土地交易稍显冷清。记者昨天从市国土资源局获悉，今年前8月，市区公开出让市场成交单位地价为3443.5元/平方米，较去年同期下降3.76％，折算成楼面地价更是达到2000元以下，同比下降幅度达到10.13％。
据介绍，今年以来，全市土地交易呈现需求量下降，成交地价略降的态势。全市共供应土地46幅，总用地面积334公顷，实际出让总面积277公顷。市区推出的36幅地块中，32幅以底价成交，另外有3幅地块流标，表明土地市场需求和地块竞争度均出现明显下降。至8月底全市共完成土地年供应计划量的39％。
市国土局有关负责人表示，土地成交量价走低与当前金融和土地宏观政策影响有关，说明我市土地市场正处在适应和调整时期。不过，虽然土地需求和地价不振，但是今年以来，全市净地出让力度加大，土地供应品质提高。尤其是位于发展已经相对成熟、拆迁难度较大的老城区地块，出让前均需处理好土地的产权、补偿安置等经济法律关系，完成一系列前期开发工作，使得供地品质大大提高。此外，土地容积率水平呈现整体上升趋势。全市成交地块平均容积率1.79，其中市区平均容积率1.74，高于去年同期水平，土地利用强度有所提高。
