南京楼市新政出台后的首个双休，买房人的热情明显降温。据统计，多家新推房源的楼盘卖得都不如预期，全市双休两天的住宅认购量只有700多套，比一周前近1500套的认购套数逊色很多。
记者从市场上了解到，双休日开盘推出新房源的楼盘只有两三家，开发商在年底推盘的积极性并不高。“一方面，这是由于今年楼市火热，房地产商的资金很充足，不再像往年那样，临近年关时加速推房回笼资金，以贴补工程款、员工年终奖等，”河西一家楼盘的营销总监说，还有一个更重要的原因则是受到了新政的影响，开发商们普遍心里没底，所以暂缓推房以观察市场动向。
他告诉记者，上周六推出200套新房源的一家酒店式公寓项目，由于受到“明年被划入高档房”的新政影响，买房人不得不多交契税、营业税，在贷款时也将受到一定限制，因此这家楼盘的销售情况并不好，大概认购了一半左右。另一家新上市楼盘的认购也不如预期，特别是90平方米-144平方米的套型，由于明年的优惠政策与今年相同，不少买房人并不急于出手，而是表示要再等一等再做决定。
根据南京网上房地产的统计数据，截至昨天下午6点，双休两天全市共认购商品住宅755套，而一周之前的双休认购量则接近1500套，锐减了一半。二手房方面同样出现了交易滑坡，上周五南京新政出台当天全市成交了710套，周六减少到316套，到房管部门办理二手房交易过户的也少了很多。业内人士称，年底前交易量下滑也正常，一些开发商为了吸引买房人，采取了今年以来鲜见的送电器、一次性付款打折等促销手段，二手房市场讨价还价的空间也有所放大，打算近期购房的市民可以关注。
