沈举人巷小区以古典遗风、精品院落为规划特点，打造成具有古典风韵庭院式精品小区;玄武区锁金五村南院打造成庭院式精品小区……记者昨天从南京市住建委获悉，今年，南京将在玄武区、白下区、鼓楼区、秦淮区、建邺区打造5个首批整治出新示范小区。目前，沈举人巷小区，五村南院已经开始整治，预计年底完工。
沈举人巷：
打造成庭院式精品小区
昨天上午记者来到沈举人巷，灰墙黛瓦透露出整个小区古典风韵的氛围，在16号、14号院落，记者看到，施工人员正在对路面进行铺设。在14号院记者遇到了刘大妈，她告诉记者，沈举人巷小区小院落都不大，共有6个小院落，外加一个明华新村。这里的房子大部分建于上世纪80年代，基础设施老化，房屋里面陈旧破损，与周边繁荣的新街口商业中心环境很不相配，她对小区环境改造非常赞同。“尽管小区改造还没有成型，但看着正在改造的小区，不少市民还是很开心。”市民刘女士说。毕竟家门口的环境变美了。
负责施工的杨科长告诉记者，沈举人巷街巷整治已经结束，现在开工建设的是对居民小区环境提升整治。沈举人巷一直以浓厚的历史气息和古老的人物传说著名，这也就奠定了该小区出新的整体风格和基调。原有的院落结构被保留，在此基础上，按照古典与时尚共享的思路，依据院落特点打造成庭院式精品小区，主要包括雨污分流、地面改造、立面出新和绿化等。从目前的工程来看，还要忙乎一个多月，估计到12月份小区才能完成出新整治工程。
锁金五村：
老小区按园林景观小区打造
“示范小区开工的还有锁金五村南院小区。”记者在玄武区锁金五村南院小区了解到，该小区建于上世纪八十年代初期，有六层住宅9幢，250户约600人。小区建筑经过二十多年的日晒雨淋，建筑立面破损，基础设施老化。
南京市住建委物业处赵工告诉记者，通过调查和实地探访，针对小区内绿化环境较好、违章建筑少的特点，他们将关注民生放在首位，重点加强基础设施的改造，对8幢平屋顶住宅全部改为坡屋面，既解决屋顶漏水问题，又达到顶层住宅保温和隔热的目的。同时结合建筑空间与景观文化意境的表达，按照园林的风格，绿化庭院，设置景观小品，提升小区居民的生活环境质量，打造一个便捷、幽静、和谐、文化气息浓郁的园林式生活小区。
御道街小区：
不同层数建筑色彩搭配不同
御道街小区位于中山东路526号，午朝门遗址公园西侧，为南京熊猫集团家属住宅区，共有低层和多层住宅28幢，有居民408户,建造时间从上世纪五十年代到八十年代，小区沿中山东路和御道街两侧的住宅曾进行过出新和“平改坡”。目前小区内部道路损坏严重，排水不畅，绿化管养不到位，住宅外墙和屋面渗水漏雨，大量违章建筑分布在楼前屋后，环境混乱。
为提升小区品质，打造和谐、宜居小区，设计方案将利用小区东邻午朝门公园、西临玉带河的优势，将外部绿地、水环境，引入小区内部共享。规划整修小区内部路面，有条件拓宽部分道路，序化行车路线和停车位，解决停车难的矛盾;拆除院落内违章建筑，新建公用自行车棚。建筑单体采用灰色和带有灰色系的浅黄色为主要色调。在不同层数的建筑中采用不同的色彩搭配方式。四层以上建筑以黄灰色为主题，灰色条砖(或画砖)装饰;四层以下建筑以灰色条砖(或画砖)为主，配以黄灰色线条勾勒。
石坝街27号：
让白鹭洲公园的绿透到小区
秦淮区平江府西石坝街27号位于秦淮区白鹭洲公园西侧，平江府路东侧，建于上世纪八十年代，其于90年代末期对建筑外立面曾进行出新。由于该小区位于南京城南夫子庙历史街区，又毗邻风景秀丽的白鹭洲公园，此次出新改造小区入口将功能与景观优化组合;改造住宅建筑的外立面、沿街立面，使之与历史街区建筑风格相融合;改造道路现状，优化小区的排水系统;打开与白鹭洲公园之间的围墙，虚实相间，将白鹭洲公园的自然景观最大化地引入到小区中。
莺歌苑：
将设计成现代风格小区
建邺区莺歌苑小区位于河西集庆门大街以北，云锦路以东，9幢七层住宅，3.52万平方米，542户。规划将充分利用小区位于河西新城，内部具备打造居民休闲小广场和进行景观改造空间以及周边小区环境较好的优势，精心设计成具有现代风格、环境优雅的生活小区。
王宏斌
